Екатеринбург не случайно считается промышленной столицей России. Статус столицы подразумевает наличие более мелких поселений вокруг центрального города. Поблизости от Екатеринбурга расположены несколько относительно небольших поселений-спутников, обеспечивающих функционирование промышленного центра. Специалисты по оценке недвижимости ООО "УРАЛ КОНСАЛТИНГ" (Екатеринбург) анализируют рынок жилья в одном из таких спутников – поселке Горный Щит.

Горный щит - часть Екатеринбурга

Официально этот населенный пункт вошел в состав Екатеринбурга еще в советский период, но до сих пор и горожанами, и жителями Горного Щита воспринимается именно как поселок. Расположен он в 15 км южнее Екатеринбурга и объединяет три поселения: деревни Уктусская и Фомина и село Верхнеуктусское. Когда-то давно на территории Горного Щита действовал крупный мраморный завод, но он прекратил свое существование еще в XIX веке, и с тех пор промышленных предприятий здесь не было. В советское время в поселке был организован совхоз, выращивающий овощи и разводящий скот.

Сегодня Горный Щит представляет собой рабочий поселок, основу застройки которого составляют индивидуальные одноэтажные дома. До недавнего времени жилой фонд здесь почти не обновлялся. Несколько двух- и пятиэтажных домов были возведены тоже в советское время. Тем не менее, в 2009 году в Горном Щите началось строительство шестиэтажного дома, который планируется сдать в эксплуатацию уже до конца текущего года. Стоимость квартир в нем составляет 43 тыс. рублей за квадратный метр. Интерес к ним проявляют, главным образом, местные жители, желающие улучшить свои жилищные условия. По мнению экспертов-оценщиков, квартиры в этом доме могут быть привлекательными не только для них. В первую очередь, о покупке жилья в Горном Щите следует задуматься тем, кто мечтает поселиться за городом. Сегодня здесь расположены множество дачных участков, но уже в ближайшее время и те, кто собирается переселиться в пригород на постоянное жилье, смогут чувствовать себя комфортно, т.к. региональные власти в ближайшее время намерены серьезно заняться развитием инфраструктуры поселка. Уже до 2014 года планируется газифицировать поселение, на 2015 год намечен ввод в эксплуатацию участка кольцевой автодороги. В настоящее время с центром Екатеринбурга имеется транспортное сообщение.

Аналитики прогнозируют в ближайшие годы рост цен на земельные участки в этом районе, поэтому заинтересованным в приобретении недвижимости на этом направлении стоило бы задуматься о покупке уже сегодня.