Оценка квартиры для Сбербанка

Аккредитация в Сбербанке

Автор: Losev. Категория: О компании.

ООО "УРАЛ-Консалтинг" в составе московского Центра консалтинга "ИННОВАЦИЯ" прошел аккредитацию в Сбербанке России на проведение независимой оценки имущества не крупных заемщиков.

Аккредитация в Сбербанке позволяет компании выполнять оценку квартир, земельных участков, строений под залог получения кредита в Сбербанке России. Оценка при получении кредита в Сбербанке чаще всего востребована при ипотечном кредитовании, при покупке квартиры частными лицами.

Проведение оценки для Сбербанка выполняется в следующей последовательности:

  1. Звоните нам, мы договариваемся о времени и месте осмотра объекта оценки, уточняем факт готовности и перечень необходимых для оценки документов.
  2. Наш специалист приезжает на объект с двумя копиями договора на проведение оценки. Договор заключается на месте, одну копию оставляете себе.
  3. Специалист осматривает объект, выполняет фотосъемку.
  4. Копии документов и фотографии поступают к нам в отдел расчета рыночной стоимости, в результате расчета оценщик оформляет отчет о независимой квартиры для Сбербанка (отчет в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности, с учетом требований Сбербанка).
  5. По готовности отчета наш менеджер связывается с Вами с целью согласования времени и места получения Вами отчета (через нашего курьера), либо приглашает Вас за отчетом к нам в офис.

 

Печать E-mail

Конец монополии
Losev

В конце апреля 2012 года в Екатеринбурге состоялся круглый стол, посвященный прекращению государственной монополии в области экспертизы проектной документации.

Оценка специалистов ситуации с инженерными исследованиямиСогласно принятым 1 апреля изменениям в Градостроительном кодексе, частные компании теперь официально получили возможность принимать участие в экспертизе такой документации и результатов инженерных исследований реконструкции и капстроительства наряду с государственными.

Участники круглого стола не пришли к единому мнению в оценке того, что же даст им изменение в законодательстве. По мнению одних, нововведение позволит существенно увеличить темпы строительства благодаря сокращению срока согласования документации, что раньше занимало не менее трех месяцев. А увеличение скорости строительства приведет к сдаче большего количества жилья и, соответственно, увеличению прибыли от его продажи.

Их оппоненты отмечали, что доступ к экспертизе строительной документации негосударственных компаний может привести к снижению качества экспертизы, а это неизбежно повлечет за собой рост ошибок при проектировании и строительстве, что негативно отразится на уровне жизни горожан.

К сторонникам первой точки зрения относится Юрий Десятков, глава Союза строительных компаний Урала и Сибири. По его мнению, помимо упомянутых преимуществ, отмена госмонополии на экспертизу позволит застройщикам более активно применять новые технологии. Дело в том, что государственная экспертиза ставила во главу угла низкий уровень цен и безопасность, что, безусловно, важно, но такой подход приводил к однообразию на рынке. Застройщики были вынуждены возводить преимущественно типовые здания со стандартной отделкой. Теперь же их возможности в этом плане существенно расширятся.

Один из руководителей «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников, напротив, видит в нововведении больше негативных моментов. Он опасается, что приток многочисленных коммерческих организаций в качестве экспертов станет причиной снижения как качества экспертизы, так и уровня надежности при строительстве. Обеспечение безопасности – одна из важнейших функций, которая, по его мнению, должна оставаться в руках государства.

Аналитики ООО "УРАЛ-КОНСАЛТИНГ" (Екатеринбург) полагают, что ситуация не столь трагична. Оценка проектной документации – дело трудоемкое и требует участия не менее 10 специалистов. Далеко не каждой частной компании под силу содержание большого штата. Поэтому опасаться вытеснения государства из сферы проектной экспертизы коммерческими структурами не стоит. Кроме того, в ближайшем будущем следует ожидать изменения и нынешних правил в связи со вступлением нашей страны в ВТО. Нынешние нормы придется корректировать соответственно требованиям свободного рынка, где обязательная экспертиза отсутствует вовсе.

(3681)