Независимая оценка стоимости оборудования

Категория: О компании.

Оборудование, используемое в промышленности, сельском хозяйстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, строительстве может быль оценено как и любое другое имущество в рамках Федерального закона об оценочной деятельности. Для проведения оценки оборудования оценщик использует данные об объектах-аналогах из открытых источников, балансовую стоимость оборудования (если оно находится на балансе у компании).

Оценка промышленного оборудования в Екатеринбурге и областиНаиболее сложной является оценка специального и уникального оборудования, в ситуации, когда определить аналог практически оказывается невозможным.

Помимо сравнительного подхода, когда в качестве сравнения используются аналоги оборудования, продаваемого на рынке, узкоспециализированное оборудование может быть оценено доходным подходом, основанным на расчете величины дохода, приносящего данным оборудованием в результате его использования по прямому назначению. В таком случае оценка оборудования фактически становится оценкой бизнеса.

Так или иначе оценка тезнологического оборудования требует от оценщика высокой квалификации, достаточной для изучения характеристик и свойств оборудования.

Сотрудники "УРАЛ Консалтинг", осуществляющие оценку промышленного и другого типа оборудования, имеют высшее техническоне образование в области машиностроения, имеют опыт работы на производстве. Накопленный на производстве опыт позволяет нашим оценщикам профессионально проводить анализ оборудования любого типа. Качество оценки нашими сторудниками не раз являлось на тендерах и переговорах объективной причиной при выборе нашей компании в качестве исполнителя.

Следует также иметь в виду, что некоторые типы оборудования, установленного в цехах, фактически являются неотъемлемой частью этих помещений, так как не подлежат перемещению, либо когда перемещение связано с неоправданными затратами. В таких ситуациях чаще всего оценка представляет собой оценку цеха с оборудованием.

Печать E-mail

Конец монополии
Losev

В конце апреля 2012 года в Екатеринбурге состоялся круглый стол, посвященный прекращению государственной монополии в области экспертизы проектной документации.

Оценка специалистов ситуации с инженерными исследованиямиСогласно принятым 1 апреля изменениям в Градостроительном кодексе, частные компании теперь официально получили возможность принимать участие в экспертизе такой документации и результатов инженерных исследований реконструкции и капстроительства наряду с государственными.

Участники круглого стола не пришли к единому мнению в оценке того, что же даст им изменение в законодательстве. По мнению одних, нововведение позволит существенно увеличить темпы строительства благодаря сокращению срока согласования документации, что раньше занимало не менее трех месяцев. А увеличение скорости строительства приведет к сдаче большего количества жилья и, соответственно, увеличению прибыли от его продажи.

Их оппоненты отмечали, что доступ к экспертизе строительной документации негосударственных компаний может привести к снижению качества экспертизы, а это неизбежно повлечет за собой рост ошибок при проектировании и строительстве, что негативно отразится на уровне жизни горожан.

К сторонникам первой точки зрения относится Юрий Десятков, глава Союза строительных компаний Урала и Сибири. По его мнению, помимо упомянутых преимуществ, отмена госмонополии на экспертизу позволит застройщикам более активно применять новые технологии. Дело в том, что государственная экспертиза ставила во главу угла низкий уровень цен и безопасность, что, безусловно, важно, но такой подход приводил к однообразию на рынке. Застройщики были вынуждены возводить преимущественно типовые здания со стандартной отделкой. Теперь же их возможности в этом плане существенно расширятся.

Один из руководителей «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников, напротив, видит в нововведении больше негативных моментов. Он опасается, что приток многочисленных коммерческих организаций в качестве экспертов станет причиной снижения как качества экспертизы, так и уровня надежности при строительстве. Обеспечение безопасности – одна из важнейших функций, которая, по его мнению, должна оставаться в руках государства.

Аналитики ООО "УРАЛ-КОНСАЛТИНГ" (Екатеринбург) полагают, что ситуация не столь трагична. Оценка проектной документации – дело трудоемкое и требует участия не менее 10 специалистов. Далеко не каждой частной компании под силу содержание большого штата. Поэтому опасаться вытеснения государства из сферы проектной экспертизы коммерческими структурами не стоит. Кроме того, в ближайшем будущем следует ожидать изменения и нынешних правил в связи со вступлением нашей страны в ВТО. Нынешние нормы придется корректировать соответственно требованиям свободного рынка, где обязательная экспертиза отсутствует вовсе.

(3670)