Как и многие другие крупные города, Екатеринбург активно застраивается, появляются новые кварталы современного жилья. Несмотря на то, что большинство потенциальных покупателей предпочитает квартиры в новостройках, просто введения новых площадей уже давно недостаточно, чтобы вызвать покупательский интерес. Клиенты выдвигают больше и больше требований к будущему жилью, и строительным компаниям приходится искать новые возможности и предусматривать отличительные особенности, способные привлечь покупателей именно в свои новостройки. Специалисты по независимой оценке недвижимости ООО «УРАЛ Консалтинг» (Екатеринбург) рассматривает наиболее успешные проекты жилищного строительства в уральской столице.

Требования покупателей растут

Самым очевидным пожеланием к жилью является его удобное расположение и посильная цена. Еще несколько лет назад квартиры в новостройках, возведенных в популярных районах и имеющие не запредельную стоимость, раскупались как горячие пирожки. Сегодня же чтобы добиться хороших продаж, мало соответствовать только этим критериям – покупатель хочет большего.

Застройщики, стремясь отвечать требованиям покупателей, возводят жилье, удобное в первую очередь для проживания семей с детьми, что предполагает наличие развитой инфраструктуры, близость социальных объектов, возможность прогулок в экологически безопасных местах.

Например, в микрорайоне «Южный автовокзал» ведется строительство жилого комплекса «Времена года», включающего в себя помимо шести жилых корпусов зеленый двор с детскими площадками, паркинг. Поблизости от строящегося комплекса расположены поликлиники, детские сады, магазины аптеки.

В поисках «изюминки»

Но и на этом требования клиентов не заканчиваются. Многие покупатели хотели бы жить не просто в современном удобном, безопасном, технически оснащенном, но и красивом доме, поэтому оригинальному внешнему виду зданий застройщики уделяют особое внимание. Строительные компании охотно экспериментируют со стилями, придавая домам облик средневекового замка, как в случае с клубным домом «Камелот» в микрорайоне Чермет, или сталинской высотки, как застройщик жилого дома «Победа» недалеко от парка им. Маяковского.

По мнению аналитиков, требования к современному жилью у покупателей и дальше будут возрастать, так что застройщикам придется проявлять все большую изобретательность.